シティハウス山鼻南17条

  • 北海道札幌市中央区南十七条西七丁目

  • 札幌市電2系統 / 静修学園前駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 15階建 / 72戸 / RC造

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14階 / 96.32㎡の場合

相場
3,709万円
38.5万円/㎡
2,353
3,257
4,161
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,161万円
33.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス山鼻南17条
3,780万円（39.2万円/㎡）/ 14階 / 96.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/263,780万円39.2万円14階 96.32㎡ 4LDK西
2023/09/223,680万円43.1万円14階 85.46㎡ 3LDK南
2023/08/263,980万円41.3万円14階 96.32㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は41.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
シティハウス山鼻南17条
札幌市中央区南十七条西七丁目
静修学園前駅2分 3,780万円39.2万円96.32㎡4LDK14階 / 15階建 西2008年72戸RC
2024/05/25クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,280万円33.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円34.2万円113.3㎡4LDK8階 / 8階建 南2007年42戸RC
2025/10/17カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,980万円36.5万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2025/08/18D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,380万円40.6万円107.98㎡4LDK10階 / 14階建 南2004年53戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2024/02/03ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円41.8万円98㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2024/04/05ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,880万円35.0万円110.85㎡2S8階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2023/06/27クリーンリバーフィネス円山北
札幌市中央区北五条西二十四丁目
円山公園駅5分 4,980万円45.0万円110.74㎡4LDK12階 / 14階建 南2009年26戸RC
2024/07/20シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 3,900万円47.1万円82.74㎡3LDK4階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/04/11アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2024/05/10アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2024/03/11クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 3,680万円48.8万円75.36㎡2LDK12階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2023/12/06クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅5分 3,680万円43.7万円84.19㎡3LDK5階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/11/26クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,180万円42.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2023/08/02アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,000万円44.1万円90.7㎡4LDK4階 / 15階建 南2006年28戸RC
2024/06/17エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,880万円44.9万円86.48㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年46戸RC
2025/06/02ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,380万円40.9万円106.96㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/11/16ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 3,480万円37.5万円92.74㎡4LDK9階 / 11階建 南2003年30戸RC
2025/09/21グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 4,950万円46.7万円105.95㎡3LDK+S7階 / 15階建 南西2008年42戸RC
2023/06/25クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 3,480万円41.6万円83.57㎡3LDK4階 / 15階建 西2013年84戸RC
2024/07/17エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK13階 / 14階建 西2006年40戸RC
2025/10/17グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,490万円35.5万円98.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/04/08パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 3,780万円44.5万円84.95㎡3LDK8階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2025/10/15パークハウス円山並木通
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅10分 4,980万円48.2万円103.36㎡4LDK6階 / 12階建 西2003年23戸SRC
2025/10/17ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,300万円45.5万円94.6㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年72戸RC
2023/09/04Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 4,000万円41.3万円96.87㎡3LDK7階 / 12階建 南2004年26戸RC
2025/11/10アールヴェール大通公園
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅7分 4,280万円47.0万円91.03㎡3LDK11階 / 13階建 西2003年24戸SRC
2024/02/23パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 3,480万円42.3万円82.24㎡2LDK14階 / 15階建 西2004年83戸RC
2024/02/24ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 3,780万円44.2万円85.47㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年37戸RC
2025/10/17ル・ケレス南円山
札幌市中央区南七条西二十二丁目
円山公園駅12分 4,199万円40.9万円102.67㎡4LDK6階 / 15階建 南西2006年101戸RC
2024/09/18ロジェ南円山
札幌市中央区南八条西二十一丁目
西線９条旭山公園通駅9分 3,220万円34.1万円94.38㎡4LDK8階 / 15階建 南2006年63戸RC
2024/02/15じょうてつアイム大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 3,480万円44.1万円78.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2024/06/23シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,780万円32.0万円86.93㎡3LDK4階 / 5階建 南西2006年35戸RC
2024/07/17ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,390万円44.0万円77.05㎡3LDK4階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2024/10/26クリオ南6条壱番館
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 3,280万円39.7万円82.67㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2025/10/17ダイアパレス大通南アトリウムガーデン
札幌市中央区南五条西十三丁目
西１１丁目駅12分 3,200万円37.3万円85.79㎡3LDK11階 / 15階建 西2005年58戸RC
2023/11/25パークハウス伏見
札幌市中央区南十三条西二十二丁目
円山公園駅11分 3,780万円37.9万円99.81㎡4LDK7階 / 11階建 南西2009年61戸RC
2025/09/08アパツインガーデン南6条ウエスト
札幌市中央区南六条西十二丁目
丁目駅12分 2,880万円39.4万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年37戸RC
2025/05/26リラハイツ大通公園南
札幌市中央区南二条西八丁目
西８丁目駅3分 3,680万円37.2万円98.81㎡4LDK9階 / 10階建 東2006年33戸RC
2024/05/11クレアホームズ幌西
札幌市中央区南十四条西十八丁目
条駅8分 2,750万円33.4万円82.38㎡3LDK11階 / 15階建 南2003年50戸RC
2024/07/17ラピス山鼻12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅3分 3,180万円30.0万円105.98㎡4LDK10階 / 13階建 西2005年24戸RC
2025/10/14エクセルシオール山鼻14条
札幌市中央区南十四条西十五丁目
西線14条駅3分 2,980万円33.4万円89.34㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年22戸RC
2025/10/17セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 3,199万円40.8万円78.37㎡3LDK13階 / 15階建 南東2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市中央区では6.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市中央区
52.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名シティハウス山鼻南17条
所在地北海道札幌市中央区南十七条西七丁目
交通札幌市電2系統静修学園前駅徒歩2分
築年月2008年
階数15階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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